栃木県高根沢町で「楽しい」を造る工務店 小さい家 平屋も可能な注文住宅

(有)大紘建設

マイホーム取得までの流れとポイント

その5.概算見積

概算見積のポイント


基本プランが決まると概算見積が出ます。
設備のグレード、内装などによって変わってきますが、「だいたいこのくらいの値段」が分かります。
いわゆる広告やカタログに大きく載っている金額です。
でも、この値段はほとんどが建築本体工事費であるということを覚えておいてください。
どういうことかというと、建築本体工事費とは建物を建てるだけの値段であり
その他、建物外付帯工事費建築付帯諸費用外構工事費などが別途かかるということです。
あらかじめ、他に何のお金が、いくらくらいかかるのかを確認しておいてください。
建築本体工事費の3割ほどを見込んでおくと良いでしょう。

工事費の内容


建築本体工事費
いわゆる建物だけの値段

建築外付帯工事費
仮設水道工事・仮設電気工事・仮設トイレ設置・仮設養生シート・屋外給排水工事・幹線引込工事など

建築付帯諸費用
管理諸経費・建築確認申請料・基本設計料・完了検査・地盤調査料など

外構工事
玄関までのアプローチ・植栽・駐車スペース・カーポートなど

その他
地盤改良費・照明器具・カーテン・空調・上棟式・税金・ローン関係・登記関係など



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